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所屬分類:成功案例         發布時間:2019-12-29 17:24:20
  業主委員會應當維護全體業主的合法權益,主要履行下列職責:

  

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  1,杭州瀚辰調查召開業主大會或者業主大會,物業管理執行情況的報告;

  2,出租或物業管理公司,物業管理公司的解雇和進入變更或物業管理服務合同終止;

  3,按照設立物業維修基金,負責籌集的規定,使用和基金的管理;

  4,物業管理公司提出的物業管理服務的驗證年度計劃,財務預算方案,決算方案;

  5,聽取意見和建議,業主和使用人,監督和物業管理企業的服務活動的管理;

  6,公共建筑的監管,合理利用公共設施;

  7杭州 偵探社,業主大會或者業主大會賦予的其他職責。

  8,業主委員會應定期舉行會議,必須有過半數出席有效會議的成員,決定應由多數所有成員的批準。

  業主公約的有效性

  1,該公約是規范財產使用,維護及其他管理服務活動的車主的行為,對所有業主的結合。使用應符合業主公約遵守。

  2,該公約由業主大會或者業主代表大會審議的日期業主通過生效。

  3,業主委員會應當從業主進入公約生效后十五日內之日起,車主將被提交給區慣例,縣房地產管理部門備案的座位;

  4,大會,由業主委員會作出的決定的業主,所有的約束力,人們使用本物業管理區域。

  5,在公約和業主大會的業主,由業主委員會作出的業主大會的決定,不符合法律,法規相抵觸。

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